Gisinger
Frau Petra Gungl
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Wohnen in der "HABSBURGER MITTE" – Freiburg


Property ID4162
Number of rooms3
Living space99,60 m²
Available at01.07.2021
Rental fee1.500,– EUR

Description

Im 1. OG im Anwesen "HABSBURGER MITTE" liegt diese geräumige 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem besonders großen Balkon Richtung ruhigem, grünen Innenhof und einem kleinen Balkon zur Straßenseite mit Blick in die schöne Altstadtstruktur der Habsburgerstraße. Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer liegen ruhig und straßenabseits orientiert. Das Bad mit Wanne und eben begehbarer Dusche hat eine Decke mit eingebauten LED-Spots, der Waschtisch einen hochwertigen Unterschrank. Daneben gibt es noch das Gäste-WC und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig.


Other details

  • Wertiges Parkett / Landhausdielen / Fußbodenheizung
  • Energieeffizienzhaus 55 / Blockheizkraftwerk mit Erzeugung von Strom
  • Große Hebe-/Schiebetüre im Wohnzimmer / Elektrische Rollläden
  • Bad mit schönen Sanitärgegenständen und bodenebener Dusche
  • Balkon mit Cumarudielen
  • Die Übernahme der Einbauküche für € 5.000,00 ist möglich, Neupreis € 11.500,00 – JASO Küchenstudio Emmendingen
  • Nicht WG-geeignet, Keine Haustiere
  • Vermietung zum 1. Juli 2021
  • Warmmiete € 1.880,00
  • Nebenkostenvorauszahlung € 280,00
  • Tiefgaragen-Stellplatz € 100,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Year built: 2019
  • Type of heating: Blockheizkraftwerk
  • Fueling system: Gas
  • Type of energy performance certificate: Bedarfsausweis
  • Energy information: 48,00 kWh/(m²*a)

Location

Der Stadtteil Freiburg-Herdern ist einer der ältesten und für Viele einer der begehrtesten. In wenigen Fußminuten oder mit der Straßenbahn erreichen Sie die Freiburger Innenstadt mit dem üppigen Münstermarkt. Entlang der Habsburgerstraße warten vielfältige Geschäfte sowie gemütliche Cafes und Restaurants auf Sie. In und um Herdern laden häufig kulturelle Begebenheiten zu einem Besuch ein. Die sonnigen Hänge des Roßkopfs verführen zu ruhigen Spaziergängen mit grandiosen Ausblicken. Hier zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

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