Gisinger
Herr Carlo Röderer
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Freie Gestaltungsmöglichkeiten an der Businessmeile – Freiburg


Property ID4870
effective area3.740 m²
Total area3.740 m²
Available atVoraussichtliche Fertigstellung 4. Quartal 2022
Comission2,38 month' rent including VAT

Description

Dieses architektonisch sehr ansprechende und repräsentative Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Straße. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftsweisenden Standortes für Ihr Unternehmen.
Die Büroflächen erstrecken sich über insgesamt 6 Etagen, zum Beispiel anmietbar als Einzelfläche ab ca. 500 m², komplette Etagen ab
ca. 1.710 m² oder zusammengelegt bis ca. 3.635 m² Bürofläche. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine ansprechende Fläche mit ca. 105 m² zzgl. einer ca. 94 m² großen Terrasse, welche sich ideal für ein Café, eine Kantine oder einen Tagungsraum eignet.
Die attraktive Ausstattung und auch die Raumaufteilung kann je nach Einheit noch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Alle Arten von Büros sind hier realisierbar: Einzelbüros, Open Space, Gruppenbüros oder eine Mischung aus allem. Parken können Sie entspannt in der hauseigenen Tiefgarage.
Technisch sind Sie hier auf dem aktuellen Stand. Die flexibel aufteilbaren Flächen, der begrünte Innenhof und die verkehrsgünstige Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Geschäftsessen und die Mittagspause runden das Objekt perfekt ab.

Monatskaltmiete: 14,50 bis 16,00 € / m² (abhängig vom individuellen Ausbaustandard)


Other details

  • Ideale Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Kunden an der B3
  • Nähe zum Stadtzentrum, Bus und Straßenbahn direkt vor der Türe
  • Monatskaltmiete: 14,50 bis 16,00 € / m² (abhängig vom individuellen Ausbaustandard)
  • Mietpreise zzgl. 19% MwSt.
  • Ca. 3.740 m² Gesamtfläche
  • Einzelflächen ab ca. 500 m² anmietbar
  • Individuelle Raumplanung möglich
  • Attraktive Ausstattung & modernes Energiekonzept
  • Barrierefreiheit, Aufzug, Tiefgarage
  • Energieausweis in Bearbeitung
  • Year built: 2022

Location

Die Heinrich-von-Stephan-Straße, die Achse der Zukunft, die Büroadresse Freiburgs, ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt von Freiburg entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur wenige Meter bis zum Autobahnzubringer Mitte, eine Haltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe - hier sind alle Wege kurz.

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