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Herr Andreas Klinke
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Charmante Gastronomie in modernem Neubau – Bad Krozingen


Property ID4246
effective area245,08 m²
Total area245,08 m²
Price1.102.860,– EUR
ComissionNo comission

Description

In bester Innenstadtlage, direkt bei Kirchplatz und Rathaus - entsteht die Bad Krozinger "NEUE MITTE". Mehrere urbane Gebäude mit Wohnungen, Geschäften oder auch Gastronomie beleben den neu geschaffenen Ortskern. Die damit angestrebte Neugestaltung der Innenstadt, die Schaffung von gemütlichen Plätzen sowie die damit einhergehende Verkehrsberuhigung, sorgen für ein ansprechendes Umfeld, in welchem eine anspruchsvolle Architektur ihren Platz findet. Die gesamte Innenstadt wird so zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum von unterschiedlichsten Wegen und Plätzen. Gegebenenfalls kann mit der Stadt Bad Krozingen eine Nutzung von Außenflächen, beispielsweise für eine Außenbewirtung vereinbart werden.

Die Fläche wird Ihnen, je nach Nutzung, im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhaltet die Fläche z.B. einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden, oder auch einen anderen Bodenbelag Ihrer Wahl. Bezüglich der Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zur Verfügung stehen:

Haus 1 - Gewerbe 1 mit ca. 97 m²
Haus 1/2 - Gewerbe 2 mit ca. 117 m² - RESERVIERT
Haus 2 - Gewerbe 3 mit ca. 82 m² - RESERVIERT
Haus 3 - Gewerbe 4 mit ca. 245 m²
Haus 4 - Gewerbe 5 mit ca. 212 m²


Other details

  • Entstehung von 5 erdgeschossigen Laden- und Gastronomieflächen
  • Nutzflächen von ca. 82 m² bis ca. 245 m²
  • Neubau-Erstbezug
  • Parkettboden oder Boden nach Baubeschreibung
  • Große Schaufenster
  • Fußbodenheizung
  • Modernes Energiekonzept
  • Klimaanlagenanschlüsse
  • Erstklassige Infrastruktur
  • Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021
  • Fueling system: District heating
  • Type of energy performance certificate: Bedarfsausweis
  • Energy information: 143,00 kWh/(m²*a)

Location

Die "NEUE MITTE" entsteht direkt am Kirchplatz und Rathaus. Hier entwickelt sich die Innenstadt Richtung Lammplatz und altem Ortskern zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum mit unterschiedlichsten Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die bekannte und prominente Lage, der in der Nähe liegende öffentliche Parkraum und der direkt vor der Haustür liegende ÖPNV sind für Gewerbetreibende nahezu ideal.

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